尖沙嘴铺尺租933元按年跌5%

（星岛日报报道）戴德梁行最新发表的亚太区《主要大街》报告显示，尖沙嘴「名店街」铺位每月尺租933元，尽管租金按年跌幅5%，对比疫情前大跌41%，在全球的排名榜中，仍然高踞第二位，仅次于美国纽约最繁华街道上第五大道。尽管受疫情洗礼，尖沙嘴及铜锣湾铺租仍在亚太区遥遥领先。
戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示，尖沙嘴自2020年取代铜锣湾后，更连续三年成为亚太区最昂贵购物大街，今年每月尺租933元，仅次于纽约上第五大道（第49至60街）1300元，排行全球第二位，按年跌幅5%，对比疫情前跌幅41%。全球第3位为米兰的蒙特拿破仑大街，每月尺租897元。
上第五大道尺租1300膺榜首

曾以贵租冠全球的铜锣湾，最新每月尺租840元，较疫情前大跌49%，按年则下滑7%。林应威预期，尖沙嘴广东道铺位主要由大业主持有，疫情以来，街道面貌变化较少，铜锣湾罗素街变化较大，相信在未来日子，广东道铺租仍维持领导地位。虽然目前内地旅客数字处于极低水平，游客区吉铺续现，租金受压，但跌幅有所放缓。
铜锣湾铺每月尺租840元

根据该行资料，以亚洲区计算，尖沙嘴及铜锣湾包办第1及第2位，尖沙嘴更连续蝉联亚洲区最贵铺租，第二名为铜锣湾，林应威表示，该行取「名店街」之称广东道及毗邻的海防道，作为尖沙嘴数据，并以广东道占逾80%，铜锣湾则计算罗素街及邻近的启超道租赁。位列亚太区第7名的中环，每月尺租约400元，按年保持平稳，较疫情前跌45%。

戴德梁行执行董事香港研究部主管邓淑贤表示，疫情期间，亚太地区内大部分国家仍未全面通关，零售只要靠本地消费支撑，尽管如此，香港、东京、雪梨、首尔、上海仍能跻身全球十大最昂贵零售地段之列。

近期其他货币疲弱，某程度上帮助香港铺租金保持排名，尖沙嘴租金更较第3位的东京银座高出近52%。

展望2023年走势，林应威料，明年全球整体街道铺租料录温和增长，惟幅度料仅录单位数升幅，邓淑贤则表示，虽然网上购物于疫情期间在全球迅速发展，惟于2021年有所回落，反映网购未能完全取代实体购物体验。