TOYOMALL连沽两物业 一赚一蚀共套现1.7亿

（星岛日报报道）投资者罗守辉旗下TOYOMALL，最新沽售旺角登打士广场1至3楼全层，1至3楼建筑面积约9072方尺，作价1.2亿，平均尺价13228元，另有地下入口、4楼后平台及天台建筑面积约2879方尺，合共面积11951方尺，物业属铺契，租客包括多家食肆，月租54.3万，料回报5.43厘，未来合约亦厘定加租，回报可逾6厘。

TOYOMALL于2004年以4000万购入上址，持货18年，帐面赚8000万或2倍。

登打士广场升值2倍 

TOYOMALL旗下北角和富道巨铺亦以5000万沽出，涉及96至106号侨裕大厦地下1号铺连入则阁楼，地铺建筑面积约2676方尺，平均尺价18684元（未计入则阁），另入则阁约2396方尺，总面积达5072方尺，新买家料回报约4厘。TOYOMALL于2017年以5180万购入铺位，帐面损手180万或3.4%。

北角巨铺轻微损手180万

TOYOMALL日前沽红磡马头围道一个巨铺，作价9880万，18年间升值逾5倍，马头围道37至39号红磡商业中心戏院部分连2楼V9号车位，地下入口约1004方尺，1楼约12196方尺，2楼约10289方尺，合共23489方尺，租户护老院未来数年具加租空间，月租46.8万至明年3月，料回报约5.6厘；由明年3月起三年月租53.8万，随后3年月租约61.89万，回报高达7.5厘。原业主于2004年以1620万购入上址，帐面获利8260万，18年升值逾5倍。