ONE INNOVALE 2期暂收逾2800票今截登记

（星岛日报报道）本港银行跟随美国加息无碍发展商推盘步伐，粉岭ONE INNOVALE–Bellevue今日中午截票，市场消息透露，项目截至昨晚8时暂收逾2800票，对比明日首轮销售推出的243伙，录得超额认购约10.5倍，吸引年轻准买家入市。

展销厅气氛不俗

恒基发展的粉岭ONE INNOVALE–Bellevue，昨日继续开放位于尖沙嘴商业大厦的展销厅，吸引准买家趁周日假期到场了解项目资讯，其中以年轻客为主，亦不乏家庭客带同子女参观示范单位。位于商场大堂位置的路演亦不时吸引路人驻足，一众代理把握机会向他们介绍项目优势，现场气氛不俗。项目于今日中午截票，同日进行抽签，决定准买家明日的拣楼顺序。

区内代理反映，现时距离项目第1期ONE INNOVALE-Archway的推售相隔不算长时间，市场仍有部分项目1期的向隅客对2期释出兴趣，选择入票认购，而且ONE INNOVALE属当区多年来的新盘供应，别具吸引力。在推出的开放式至3房户型中，暂以1房单位较受追捧，定价水平约400至500馀万，能迎合年轻上车客的入市能力。

于明日的首轮销售中，发展商共推出253伙发售，占项目全数单位408伙中约62%，反映推盘信心。销售单位中243伙为价单单位，涵盖现有1至4号价单的全数单位，包括20伙开放式、178伙1房、35伙2房及10伙3房户。另外，10伙地下连花园特色户则以招标形式推出。

243伙供销售的价单单位定价总值12.8亿。发展商提供最高楼价7%的折扣优惠，折实价306.8万至693.22万，折实尺价13282至17996元，折实平均尺价14623元。入场单位为C座1楼15室，面积221方尺，属开放式单位，定价329.9万，尺价14928元，折实价306.8万，折实尺价13882元。尺价最低单位为C座10楼18室，面积344方尺，属1房连衣帽间单位，定价491.3万，尺价14282元，折实价456.9万，折实尺价13282元。

1房户较受追捧

项目涉及一幢住宅大厦，为整个ONE INNOVALE项目的C座，位于整个ONE INNOVALE的正中间位置。标准楼层每层约19至21伙，全盘单位面积由200至892方尺，包括开放式至四房间隔，其中主打1房，占约60%。项目预计关键日期为2023年6月30日，楼花期约9个月。