尖沙嘴巨铺每尺37.5元租出

（星岛日报报道）疫市虽持续，市场憧憬今年内通关，有零售商「细」搬「大」，尖沙嘴弥敦道一个巨铺，交吉逾半年，建筑面积逾8000方尺，由品牌连锁店HANNAH以每月逾30万进驻，平均尺租37.5元，该店本来承租同一街道铺位，面积约4200方尺，今番搬大铺，同时节省租金。
尖沙嘴弥敦道26号地下巨铺，旧租客全部为奢侈品，早于半年前撤出，业主手将铺位招租，市场消息透露，地下1号铺、地库及一楼，合共逾8000方尺，获零售连锁店HANNAH承租，月租逾30万，平均尺租37.5元。

本报就上述租赁向业主新地查询，发言人表示，不回应个别租赁查询。
新地：不回应租赁查询

根据代理提供资料，该巨铺过往由英皇钟表珠宝及名店BALLY承租，英皇承租1号及3号地铺，建筑面积6262方尺，1楼建筑面积约3516方尺，合共9778方尺，于2006年至2009年间，月租逾97万，据了解，于铺市高峰期，该铺位月租高逾200万，及后因应市况减租；另一个地铺由奢侈品牌BALLY承租；至于该厦地库约10091方尺，一直由长情租客桑拿承租，早于2008年间月租49.5万，多年来虽然有加租，但加幅平稳。

代理又指出，由于近年来铺市下调，若对比上一手租金，料新租金跌幅显著。
涉及面积逾8000方尺

知情人士续说，在奢侈品离场后，业主亦因应市况，重建打造铺位，并获得HANNAH垂青，HANNAH原本承租该街道一个铺位，今年5月约满，今番细铺搬大铺，更节省巨额租金，旧址为弥敦道99至101号海防大厦地下1号铺及阁楼，地下及阁楼各2100方尺，合共约4200方尺，租期2019年5月至2022年5月，月租110万，该巨铺现时交吉，市场消息指，业主放租68万。

代理指出，HANNAH承租的弥敦道近海防道地段，较26号位置更佳，人流更多，虽然如此，新铺面积大一倍，节省租金高达70%，确是吸引，反应核心区铺位在疫市下，只有大幅减租，才能获承接。