屋苑屡现减租承接个案

（星岛日报报道）本月已踏入暑期租赁旺季的尾声，近期不少屋苑业主愿减价租出单位；中原分行经理施蒂文表示，启德新盘THE HENLEY低座D座低层D室，面积331方尺，采一房间隔，单位以1.55万放租，新近减租500元，获年轻人士以1.5万承租，尺租约45.3元。据悉，业主于去年7月以约828万一手向发展商购入单位，现租出可享2.2厘租金回报。
THE HENLEY尺租45元

港置分行市务经理（销售）魏泽华拍出，南昌站汇玺2B座低层E室，面积约351方尺，属1房间隔，业主以1.8万放租约5日吸引同区客洽询，经议租后减价700元，以约1.73万租出，尺租约49.3元。据悉，业主于2017年4月以约681.4万购入上述单位，现享回报约3厘。

利嘉阁高级联席董事邱家仁说，长沙湾碧海蓝天6座高层F室，面积约499方尺，属两房间隔，享九龙市景，单位叫租1.9万，减租1200元，新近以1.78万获区内客承租，尺租约35.7元。据了解，业主于2010年以约390万购入单位，现可享租金回报约5.5厘。

中原副区域联席董事滕成德称，西营盘瑧蓺中层E室，面积221方尺，开放式间隔，望楼景及部分海景，新近业主以1.45万租出，尺租约65.6元。据了解，业主于2018年以682.8万买入单位，租金回报2.5厘。
汇玺1房1.73万租出

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围居屋天丽苑录短租个案，为该屋苑中层12室，面积426方尺，两房户，获区内租客以1.18万承租，尺租27.7元。据了解，新租客由于原居所需进行装修工程需要短租暂住，考虑到单位邻近原居所，方便往返视察装修进度故承租。

世纪21物业分行经理魏仕良指出，将军澳新都城1期1座中层A室，面积420方尺，属2房户，单位刚完成翻新工程，本月初叫租1.65万，议租后减价1500元，以1.5万租出，尺租约35.7元；据了解，原业主于2010年以229万购入物业作投资收租用途至今，租金回报率约7.9厘。