NOVO LAND截收逾万票明开售

（星岛日报报道）北部都会区焦点盘低价出击策略奏效，新地旗下屯门NOVO LAND 1B期，明日进行次轮销售，昨日截止认购登记，发展商料截收逾万票，对比明日次轮销售383伙价单单位，超额认购逾25倍，有机会于开售后短期内一次过加推馀下单位，并有很大提价空间。
新地代理总经理陈汉麟表示，是次收票时间只有两日，因此相当紧凑，昨日仍有大批代理协助准买家入票，需要更多时间点算，保守估计很大机会截收逾万票，确实数字料今日公布。

他又指，由于项目向隅客众多，预期明日次轮销情会理想，届时若市场反应踊跃，不排除短期内一次过加推馀下单位应市，因为现时定价吸引，所以仍有很大提价空间。
陈汉麟：有很大提价空间

发展商昨日继续开放位于九龙站大型商场的示范单位，有准买家赶于晚上截票前参观示范单位，当中以年轻客为主，亦有家庭客到场了解项目资讯。一众代理就把握机会，继续于商场及邻近铁路站一带驻足捞客。

项目明日销售的383伙，涵盖24伙开放式、130伙1房、170伙2房及59伙3房，市价总值逾26亿，折实价341.87万至948.68万。其中，入场单位为1座5楼G室，面积242方尺，定价402.2万，折实售价约341.87万，折实尺价约14127元；定价最高为1座2楼A1室，面积648方尺，定价1129.5万，折实售价约960.075万，折实尺价约14816元。

销售安排显示，项目次轮销售共设有两个时段，首轮销售分A、B组进行，其中A组再细分为3个时段，买家需购入1伙指定3房单位或2至4伙指明单位；B组一般买家则可购1至2伙，上述安排与首轮销售相同。
4周累售991伙价单单位

资料显示，项目1A期率先于7月底销售，首两轮均以价单形式推出336伙，同样即日沽清，第三轮销售再即日售出全数139伙价单单位。由于销情理想，发展商随即推售1B期，首轮销售180伙价单单位依然即日售罄。换言之，项目1A及1B期于4周内合共售出991伙价单单位，而且每次销售均即日沽清。此外，项目1B期过去共推出3张价单，共涉640伙，因此尚馀160伙未推出。
项目商场已租逾70%

NOVO LAND项目基座自设商场NOVO WALK，料于2024年中启用，面积约4.8万方尺，设约40间商铺，组合多元化，其中人气餐厅占整体约三成，包括不少屯门及元朗区特色小店。新地代理租务副总经理孙雅茵表示，商场预租率已超过70%，租出商铺尺租由80元至300元不等。

项目位于屯门欣宝路8号，合共提供逾4500个单位，分为6期发展，分阶段销售。其中1B期提供800伙，面积由220至1464方尺，标准单位提供开放式至3房户型，项目预计关键日期为2023年6月，楼花期约10个月。

NOVO LAND馀下的第2A期、2B期、3A期及3B期，分别提供929伙、729伙、534伙及769伙，预计入伙日期介乎2024年4月至2025年6月。发展商已经为上述期数申请预售楼花同意书，但仍在待批之中。