大埔江库花园开价298万

（星岛日报报道）算有限的买家，可以到拍卖场寻宝。大埔江库花园4期15座低层户，为银主盘，建筑面积700方尺，开拍价298万，建筑尺价4257元，低市价约25%。

上述单位为大埔江库花园4期15座低层户，建筑面积700方尺，属3房1套间隔。大厅间隔方正，方便住户灵活摆放家具，打造理想家居，尽头通过玻璃趟门连接露台，提升室内采光度，亦可观赏开扬景色。寝室间隔实用，放置大型家俬后仍有充裕空间。浴室和套厕内栊乾净企理，做到乾湿分离。

低市价约25%

忠诚拍卖行提供资料显示，物业位于丈量约份第23约地段214号地段N分段，所占地段份数3份之1份。政府契约年期由1898年7月1日起计75年。拍卖行发言人表示，单位低市价约25%，属市场内罕见价钱。

单位将于本月17日（周三）下午3时于中环德辅道中84至86号章记大厦3楼A室推拍，以交吉形式出售，连同是次拍卖单位，当日共有22项物业可供竞投，其中最贵住宅为荃湾海之恋．爱炫美3A座40楼B室，面积1163方尺，4房1套连工人套间隔，开拍价2200万，尺价18917元；最平则为太子大南街135号7楼，面积250方尺，两房间隔，连天台开拍价564万，尺价22560元。

3房1套间隔

江库花园位于大埔围下100号，附近有著名低密度屋苑比华利山别墅，同时邻近船湾，环境清幽。区内有多所学校选择，家长可以为子女选择心仪中学。小学校网为84，有知名学校，例如保良局田家炳千禧小学、大埔旧墟公立学校（宝湖道）及大埔官立小学等。中学校网为大埔区，有传统名校例如迦密柏雨中学、王肇枝中学及恩主教书院等。