世界花园1480万开拍低12%
2022-08-15 00:00
(星岛日报报道)近月新界新盘热销,开价愈加进取,预算有限而又想拥有逾千尺单位的买家,可以转投拍卖场寻宝。沙田世界花园芙蓉阁中层A室,面积1255方尺,连单号车位,开拍价1480万,尺价11793元,低市价约12%。
原则3房改2房
物业为业主盘,将会以交吉形式出售。拍卖行提供资料显示,物业位于丈量约份第182号地段第856号之馀段及其延展部分,属不可分割相等份之10000份之18份,政府契约年期由1898年7月1日起,已续期至2047年6月30日。
外望开扬市景
环亚拍卖行发言人表示,沙田世界花园属区内传统豪宅,卖点为位处半山位置,私隐度高,并可达到9成面积实用率,单位实用度高。以年初同幢类近单位,不包括车位的成交价1680万计算,拍卖单位属低市价约12%。
环亚物业拍卖将于本月16日(周二)下午3时至5时正举行拍卖会,地址为九龙尖沙嘴弥敦道222号恒丰酒店2楼宴会厅,届时环亚将承拍31项物业,包括住宅、商铺、车位、村屋及农地等,供买家竞投。
住宅方面,开价最贵为佐敦渡船街17号全幢物业,包括地下1楼、2楼及3楼连天台,地盘面积为720方尺,以地积比9倍,可建总楼面约6480方尺计,开拍价3880万,尺价约5988元;开价最平为元朗嘉好楼高层C室,面积443方尺,连租约开拍价285万,尺价6433元。
以交吉形式出售
世界花园位于大围龙柏街2号,由1977年3月开始入伙。屋苑共有7座,提供407个单位,面积由880方尺至2510方尺,并附有会所,提供健身室、游泳池及网球场等设施。小学校网为88,中学校网为沙田区。
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