「北都」两盘火热连环出击吸客

（星岛日报报道）北部都会区两焦点收票情况火热，今日截票的粉岭ONE INNOVALE-Archway，截至昨晚收逾9500票，对比明日价单发售的88伙，超额认额约107倍。至于屯门NOVO LAND 1B期，昨日开始收票，由于代理反映首张价单160伙，远不足以应付市场需求，因此最快今日原价加推不少于80伙，又预期首轮销售将招标推出部分新3房户型单位，满足不同种类准买家需求。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway昨日继续收票，截至昨晚6时45分，录得超过9500票，超额约107倍。首两轮销售中，项目3房1套户型备受追捧，更有不少向隅客查询项目顶层22楼的4伙三房一套连储物室、私人平台及天台特色单位的价钱及销售安排。
林达民：超额约107倍

林达民又指，最多准买家查询为A座22楼1室「一．登龙门」大宅，该特色户面积898方尺，为项目最大的3房1套连储物室户型，并设有173方尺双私人平台，为单位延展更多的户外空间，住户更可经私人平台的楼梯直上逾869方尺天台。

项目今日中午截票，明日展开第三轮销售，尽推馀下的101伙，其中88伙以价单形式推售，其馀13伙则以招标形式推出。发展商昨日继续开放位于尖沙嘴商场的展销厅，即使是上班日，依然有不少准买家到场了解项目资讯。

5号价单涉及的88伙，面积208至441方尺，提供开放式至2房单位，发展商继续提供最高7%折扣优惠，折实价323.82万至631.19万，尺价13068至16472元，折实平均尺价为14932元。
陈汉麟：加推不少于80伙

至于新地旗下NOVO LAND 1B期，新地代理总经理陈汉麟表示，日前开价后市场反应热烈，昨日开始收票，代理反映首张价单160伙，远不足应付市场需求，因此最快今日加推新价单，涉及不少于80伙，计画以原价加推。对比项目1A期，1B期有新户型提供，为面积787方尺，3房连工人房间隔，仅设18伙，将于首次销售招标推出部分该户型单位，由于供应罕有，预料造价理想。

他又指，由于项目1B期提供新户型及新示范单位，景观方面，向南及内园景均属优质单位，比1A期有更多选择，相信能吸引向隅客，亦会带动新入票。

此外，他留意到很多换楼客于1A期销售中未能购买心仪3房单位，相信今次能满足感其需求，预期今、明两日假期参观人数众多。昨日在九龙站展销厅所见，有不少准买家特意前来，想要参观项目第1B期新开放的示范单位，其中不少为年轻客。代理亦继续于商场及旁边铁路站驻足捞客，向途人解释项目优势，以引起他们的兴趣。
参观纷现人流

项目首张价单的单位面积253至694方尺，涵盖开放式至3房，价单定价401.5万至1129.2万，尺价15219至18282元，市值逾11亿。发展商继续提供最高15%折扣优惠，折实价341.27万至959.82万，折实尺价12936至15539元，折实平均尺价13998元，对比项目第1A期首张价单的13188元，高出约6%，发展商指撇除景观等因素，对比上期单位属原价加推。