土瓜湾「小区模式」截收31份意向

2022-08-10 00:00

市建局土瓜湾荣光街项共收31份意向书。
市建局土瓜湾荣光街项共收31份意向书。

(星岛日报报道)市建局于土瓜湾第四个以「小区模式」发展的荣光街/崇安街发展项目,昨日截收31份意向书,除大型发展商之外,亦吸引多家中小型发展商参与,数量符合预期。

市建局表示,董事会设立的遴选小组,将会按照订定的入围准则,就发展商及财团的项目发展经验和财政能力,从接获的意向书中,挑选符合资格的发展商及财团,并根据董事会已批准的主要招标条款,邀请入围的发展商及财团提交合作发展标书。 

根据现场所见及综合市场消息,多家本地大型和中型发展商均有递交意向书,包括长实、新地、恒基、信和、会德丰地产、华懋、资本策略、泛海国际、鹰君、建灏地产、帝国集团、远东发展、英皇国际、中国海外、招商局置地等。

英皇国际物业经理蔡宏基表示,加息对出价有一定影响,集团将采审慎乐观态度,但依然有待招标文件公布后再作决定。

英皇蔡宏基:加息影响出价

业界指出,项目意向书数目符合预期,发展规模适中,预料大中小型发展商会入标,市场充斥不明朗因素,料财团出价审慎及保守。综合市场估值约30.6亿至33.4亿,每方尺楼面地价约1.1万至1.2万。

该项目上址地盘面积约3.1万方尺,可建总楼面约27.86万方尺,发展规模是目前已推出项目中最细。

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