两盘收票急升温掀抢客战
2022-08-09 00:00
(星岛日报报道)两焦点北都新盘明日再度开售,除一众向隅客外,亦吸引更多新客源把握机会入票认购。其中粉岭ONE INNOVALE-Archway将于今日截票,截至昨午暂收逾8000票,对比次轮销售的182伙价单单位,超购近43倍,吸引新客源入票。屯门NOVO LAND 1A期昨晚截收逾15331票,对比明天销售的139伙价单单位,超额逾109倍,昨日再招标售出1伙平台特色户。
恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway继续收票,为次轮销售作准备,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目截至昨日下午1时暂收逾8000票,对比次轮销售的182伙价单单位,超购近43倍,其中不少为新入票客户,错过首轮销售,近日重新展开入市步伐,项目将于今日中午截票。
恒基林达民:特色户挑战新高
林达民续指,视乎销情,有机会尽推项目馀下单位,于短期内举行第三轮销售。未来加推备有提价空间,主张现时售价与心中理想尺价约1.6万仍有一定距离。
虽然项目预计关键日期为2023年3月,惟按目前建筑进度,最快有机会今年10月展开交楼程序。发展商昨天起至8月21日将于屯门旗下商场进行路演,展示项目模型,向新界西潜在客源进行宣传。
他表示,于过去周六的首轮中,317伙推售单位全数沽清,共套现15.2亿,平均成交价约477.5万,平均成交尺价约14537元。其中尺价最高单位为B座G楼1室,面积284方尺,1房连储物室间隔,连284方尺花园,成交尺价20670元。而成交价最高单位为A座19楼1室,面积609方尺,3房间隔,成交价888.77万。
NOVO LAND超购逾109倍
新地屯门NOVO LAND 1A期昨晚截票,收逾15331票,对比明日销售的139伙价单单位,录超额认购逾109倍。新地代理总经理陈汉麟表示,对明日第三轮销售的情况备有信心。昨日集团以招标形式售出项目的1座5楼M室,面积412方尺,附连平台215方尺,成交价809.7684万,尺价19655元,预期未来招标成交单位价钱更理想。
两盘明日齐开售
项目将于明天推出共140伙,其中涉139伙价单单位,1伙顶层特色单位就将以招标形式推出。价单销售单位中,将包括6号价单全数87伙,涵盖30伙开放式、15伙1房、21伙2房及21伙3房单位,面积由214方尺至701方尺,定价由399.5万至1144.4万,尺价由15767至18713元,以定价计市值近6亿;发展商继续提供最高15%折扣优惠,折实售价由339.57万至972.74万,尺价由13402至15906元。
此外亦推出先前价单中的52伙未推出单位,发展商日前更新该批单位定价,整体加价约3.5%。于销售单位中,以6号价单中的1座2楼C单位定价最平,面积214方尺,属开放式间隔,折实价为339.57万,折实尺价约15868元。
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