九建牛潭尾地申建6276伙

（星岛日报报道）在北部都会区概念下，财团加快改划新界区用地，由九建及相关人士持有的牛潭尾土地，邻近怡安苑的一幅用地，向城规会申请拟建22幢分层住宅及22幢洋房，提供6276伙的大型住宅群，涉及总楼面逾414万方尺。
据城规会文件显示，项目位于元朗牛潭尾丈量约份第104约多个地段及毗连政府土地，邻近新田公路、怡安苑，目前属「综合发展区」地带，申请改划为「综合发展区（1）」地带。地盘面积约103.59万方尺，包括35.81万方尺政府土地；住宅部分以地积比约4倍发展，拟建22幢楼高30至50层住宅，以及22幢3层高洋房，共提供6276伙，以容纳1.82万人口，涉及可建总楼面约414.36万方尺；项目分期发展，第一期涉及约3112伙；另有约72.12万方尺非住宅楼面，作为商业用途。另外，项目亦提供2485个车位；预计整个项目于2032年完成。
伙数较旧方案增30倍

该项目早于10年前曾向城规会申请分期发展157幢洋房及4幢商用建筑，提供不多于201伙，惟未能成功闯关，最新上述方案单位伙数，较10年前大增逾30倍。

申请人指出，申请地点自1994年获指定为「综合发展区」后，一直等待发展，现时用作棕地用途。多年来，申请人已成功整合大部分土地，以分期发展安排推动期待已久的综合发展。而该幅用地邻近新田公路，面积庞大并已经平整，已准备好发展。惟申请地点受限于现时「综合发展区」地带的发展限制，并未能充分发挥其发展潜力。

另外，拟议发展项目地点邻近北环綫牛潭尾站，而且《北部都会区发展策略》着重新界北部发展，该区是具潜力作综合发展，与北部都会区其他发展相辅相成，而且项目邻近新田科技城，未来对住屋及配套设施有庞大需求。
保育湾仔南固台

由合和持有的湾仔南固台一带物业，新近再向城规会申请改划住宅发展，以提供255伙。项目位于湾仔山坡台1、1A、2和3号、船街55号（南固台）、捷船街1至5号、船街53号（妙镜台）、内地段第9048号和毗连政府土地，申请拟议综合发展。地盘面积约30631方尺，包括4820方尺政府土地，以兴建1幢楼高不多于21层、包括3层平台的住宅大楼，以提供255伙住宅单位，住宅部分涉及可建总楼面约14.97万方尺。资料显示，合和早于2018年已就项目申请221伙住宅，并于2019年获批，而最新方案则增加34伙，可建总楼面则增加2.15万方尺。申请人指，南固台将按现行政府政策保育，修复后的南固台内部亦会在预约情况下向公众开放。