两焦点盘抢攻吸各路客源

（星岛日报报道）两大焦点盘连环推售，迎合不同客源需要，其中屯门NOVO LAND第1A期，昨日上载售楼说明书，单位面积最细213方尺，料于下周初公布首张价单详情，昨日率先开放部分示范单位。至于将军澳日出康城凯柏峰II，周日进行首轮销售，涉及168伙，折实平均尺价18393元，截至昨晚累收逾1400票，超额逾7倍，项目将于明天截票。
新地旗下屯门NOVO LAND第1A期，新地副董事总经理雷霆表示，昨日上载楼书，最快下周初开价，定价料参考同区御海湾近期成交尺价约2万，同属北区的元朗The YOHO Hub亦是项目定价的参考，现时成交尺价约2.1万至2.2万。
 

他又指，项目规模上具优势，将以市价推盘，有信心市场会接受。雷霆又认为，过往美国进行加息周期，港息没有追随，又指2015至2018年间，虽然美国多次加息，惟香港楼价期内上升近3成。
定价料参考御海湾等

新地代理总经理陈汉麟表示，项目分为两座，标准单位面积234至699方尺，提供开放式至3房共8种户型。

根据项目楼书，提供的单位面积介乎213方尺至1467方尺。全盘面积最细单位为1座2楼H室，面积213方尺，开放式间隔，外连26方尺平台，采开放式厨房设计。

面积最大单位为2座35楼顶层A1室，面积1467方尺，4房间隔，另设836方尺平台及1111方尺天台，设有泳池。项目共有114个私家车位，预计关键日期为2023年6月底，楼花期不足一年。
首轮销售单位总值逾14亿

至于由信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰II，项目截至昨晚约8时累收超过1400票，超额逾7倍。

信和置业执行董事田兆源表示，首轮销售涉及的168伙，折实平均尺价18393元，折实价由636.88万起至1287.8万，折实尺价由17417至19809元。

如以定价计算，总值超过16亿，以折实价则就超过14亿。销售单位户型36伙1房、105伙2房、15伙2房连储物室及12伙3房单位。项目将于周六（16日）下午3时截票，然后于周日（17日）开售。

首轮销售入场单位为第2A座10楼D室，面积339方尺，1房间隔，定价758.2万，尺价22366元，折实售价约636.88万，折实尺价约18787元。

项目共提供644伙住宅，9成单位为1至2房户，其中1房单位合共240伙，面积337至353方尺；336伙2房单位，面积443至511方尺；48伙3房单位，面积均为719方尺。

项目设有20伙特色单位，面积介乎299至989方尺。项目预计关键日期为2024年12月，距今约2年半时间。