上半年三辣税录1807宗创新低

2022-07-13 00:00

上半年三大辣税交投录1812宗创有纪录以来新低。
上半年三大辣税交投录1812宗创有纪录以来新低。

(星岛日报报道)今年上半年楼市受疫情困扰,影响楼市交投,连带上半年辣税个案及收入大减,据税务局最新公布,显示今年上半年三大辣税交投共录1807宗,期内收益进一步萎缩至36.68亿,两者均创新低纪录。
据税务局最新公布,今年上半年三项辣招税,包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD),合共录约1807宗,对比去年下半年的2638宗,下跌约31.5%;而期内涉及税款收益录约36.679亿,较去年下半年的约75.897亿,大跌约51.7%,上半年三大辣税不论宗数及成交金额,均创纪录新低。
上月281宗跌约10%

在上半年各项辣招税交投全綫报跌,跌幅最多为双倍印花税(DSD),期内录1256宗交投,涉及税款约25.196亿,两者较去年下半年分别大跌约33.7%及51.9%。而买家印花税(BSD)上半年录425宗交投,较去年下半年的562宗跌约24.4%,涉及税款为10.633亿,亦大挫约52.5%,宗数为2020年下半年后新低,税款则为2020年上半年后最少。至于额外印花税(SSD)方面,上半年录126宗成交,按半年计跌约32.6%,涉及税款8501.3万,亦跌23.8%,两项数字同创2011年有纪录以来新低。
内地及公司客入市回升

按月表现方面,上月三大辣税交投共录281宗,按月跌约10.5%,税款收窄至约5.447亿,按月减少约33%;当中涉及额外印花税(SSD)交投,上月仅录12宗,创自2011年12月以来最少,按月亦跌约25%;而期内金额录530.6万,按月挫约44%。

至于反映投资者入市状况的整体从价印花税(DSD),上月录207宗买卖,按月跌21.5%;而期内税款约3.78亿,按月减少约42.6%。
SSD上月仅录12宗

上月主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税(BSD)则逆市录升幅,最新报62宗,按月增约77.1%,属连跌5个月后反弹;期内税款增加约11.4%至约1.614亿。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,受上半年尤其首季第五波疫情严峻,而令整体住宅交投量大跌所影响;至于6月反映公司客及境外买家入市BSD录升幅,不排除是有公司客趁当时疫情略有好转,而增加投资及买卖操作所带动,料在未能通关下,境外客占比依然有限。
 

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