纪云峰中层3738万易手

(星岛日报报道)豪客在疫情缓和之际偷步入市，近期大额成交再趋活跃，并连录得多宗逾3000万成交，综合豪宅区内代理指，议价空间有所收窄，幅度由上月5%至10%，下降至3%至5%，成交价有回稳象。

本月东半山及跑马地区录得约30宗买卖成交，并包括多宗逾3000万的大额买卖。美联首席区域营业董事何瑷麟表示，跑马地纪云峰中层B室，面积1451方尺，3房间隔，以约3738万易手，尺价约25762元，属市价成交。原业主2010年以3114万买入上述单位，持货12年赚624万，物业升值逾两成。
慧景园尺价27879元

至于跑马地慧景园3座低层户，面积约1193方尺，亦以3326万获承接，尺价约为27879元，属市价成交。原业主2010年1900万买入，持货12年赚1426万，物业升值逾75%。

东半山嘉苑B座高层1室，面积约1411方尺，以约3100万成交，尺价约为21970元，属市价成交。原业主1996年980万买入，持货26年赚2120万，物业升值逾2.1倍。

此外，东涌有特色户获换楼客以低市价承接。中原高级分行经理唐启乐表示，东涌蓝天海岸2座高层B室复式户，面积1318方尺，3房1套间隔，享全机场海景，单位去年12月放盘价2180万元，累减约1成，现以1943万沽出，尺价14742元，低市价约3%。

据了解，买家为外区换楼客，在东涌逛商场时被区内环境吸引，萌生换楼之念，锺情上址居高临下景致开扬，内栊十分阔落，且附连大平台，屋苑会所设施亦齐全，好让小朋友有「放电」空间。
蓝天海岸1943万沽

原业主于2004年8月以820万买入单位，持货近18年一直收租，2019年曾以37000元租出，是次转售帐面获利1123万，单位期内升值1.4倍。