铜锣湾怡和街铺尺租136元

(星岛日报报道)受第五波疫情重击，核心区铺位租金备受压力，铜锣湾怡和街地铺以10万短租，新租客为雇佣中心，为期约半年，平均尺租约136元，较上一手长约租金急挫近五成，租金亦重回「沙士价」水平。

市场消息透露，铜锣湾怡和街9至15号地下5号铺，建筑面积730方尺，以短租形式租出，为期约半年，租金10万，租户为雇佣中心，平均尺租约136元。
每月租金10万

据大型代理行资料显示，上址对上手长租约于2017年5月，当时由时装店以约19.3万承租，故最新租金较上一手长租急挫约48%。

此外，该铺再上一手租金更高达40万，早于2013年9月电讯公司承租，故最新租金较九年前的高峰期「蒸发」约75%。

据地产代理透露，受疫情等因素打击，核心区铺位租金急速下滑，对上址租金感到哗然，并指上址早于2003年期间租金亦需11.8万，当时由眼镜店承租，故最新租金较当年「沙士价」更平。
较长租急挫近五成

事实上，受疫情于2020年初爆发以来，该街道租金早已今非昔比，翻查资料显示，上述铺位于2020年中以短租形式获散货场以约10万租用，与最新租金相若，但值得一提的是，该散货场于期间屡次以短租形式续租，承租期长达一年半。

随第五波疫情于今年初一发不可收拾，铺位市场阴霾密布，铜锣湾区内近期频录减租个案，资料显示，日本大型药妆品牌松本清于年初以约80万承租铜锣湾恒隆中心两层巨铺，取代连锁运动服装品牌进驻，尺租约57元，较旧租金急挫约46%。
散货场短租逾一年半

另外，同区昔日曾贵为全球最贵租金街道的罗素街，于疫市下亦频录短租，该街道59至61号地下B6号铺，建筑面积300方尺，新获口罩店短租，月租8万，平均尺租约266元，较上手租金跌约60%。据市场人士指，该口罩店短租三个月，料三个月后再续期。

上述铺位由资深投资者邝惠邦持有，于2013年零售高峰期，租客首饰店Folli Follie，月租约90万，尺租高达3000元。