尖沙嘴本木商场2.1亿易手

(星岛日报报道)受疫情打击，铺位市场观望气氛笼罩，发展商亦趁势放售旗下非核心物业。由恒基持有的尖沙嘴本木巨铺以约2.1亿获本地投资者承接，尺价约2.1万；恒基于过去七个月连沽五铺位，合共套现逾十亿。
市场消息指出，由恒基持有的尖沙嘴德成街2号本木基座商场，于本月初以约2.1亿售出，涉及地铺及商场一楼，总楼面逾1万方尺，以易手价计，尺价约2.1万。据悉，该买家为一名姓严的本地投资者，购入作长綫投资用途。
恒基：不作回应

本报昨日就上述消息向恒基作出查询，惟该集团对上述消息不作回应；据业内人士指出，上址涉及地下及一楼，各占面积约5000方尺，现时一楼部分由日式咖啡店租用，料买家享租金回报约2.5厘水平。

中原（工商铺）董事总经理潘志明称，该发展商向来以暗盘形式放售旗下非核心铺位物业，于市场待价而沽，多以理想价售出，该半新盘位处市区地段，整体消费力不俗，同区亦少有同类放售盘，成交价属合理水平。
本地投资者承接

该楼盘坐落于尖沙嘴德成街2号，为单幢项目，于去年4月入伙，提供172伙住宅，面积由233方尺至752方尺，户型包括开放式至三房单位，另设特色户。

事实上，恒基自去年9月起已频频沽售旗下非核心铺位物业，期间合共沽出5铺位，套现逾10亿，其中，本报于上月独家披露，由该发展商持有的九龙城晓荟两地铺，以4212万获本地投资者承接，尺价约2.41万。

另外，旺角荔枝角道27至35号百汇轩地下3号及4号铺，附连该项目两广告位，于今年一月以1.301亿售出，以铺位建筑面积约3589方尺计，尺价约36249元，买家为资深投资者古凤翔。

至于涉资最大买卖为去年10月，以4亿售出坚尼地城爹核士街11号浚峯地下1至8号连1楼，地铺面积约7543方尺，1楼面积约4071方尺，总楼面约11614方尺，尺价约34441元；另外，鸭脷洲倚南一篮子铺位物业，则于去年9月以2.25亿获本地投资者承接，以总楼面约5228方尺计，尺价约4.3万。