邓成波家族3600万蚀沽观塘地厂

(星岛日报报道)「铺王」邓成波家族于疫市下连环沽货。由该家族持有的观塘骏运工业大厦地厂以约3600万易手，持货三年半实蚀约300万离场，买家享租金回报逾五厘水平。
实蚀「三球」离场

市场消息指出，由邓成波家族持有的观塘骏业街60号骏运工业大厦A号地厂，建筑面积约2047方尺，以3600万易手，尺价约17586元。据悉，原业主于2018年8月以3500万买入，持货约三年半帐面获利100万，惟扣除双倍印花税及代理佣金等开支，料实蚀300万离场。

据业内人士指出，上址早前由食肆以约15.7万租用，料买家享租金回报约5.2厘。
升域发言人：不予置评

本报昨日就上述消息向升域集团作出查询，该集团发言人表示不予置评。

事实上，邓成波于去年5月离世后，该家族频沽售旗下物业，套现金额高逾百亿元，其中，本报早前独家披露由该家族持有的葵涌和宜合道123至129号联发工业第三大厦低层全层，于本月中以3050万售出，以建筑面积约1.47万方尺计，尺价约2074元。原业主于2014年9月以2700万购入，持货8年帐面获利约350万，物业期间升幅约13%。

至于涉资较大金额为深井汀兰居全幢酒店，上月初以约14.5亿易手，每个房间作价333万，持货逾4年帐面亏损2.3亿，物业贬值约13%。