港铁百胜角今截意向

（星岛日报报道）港铁推出的将军澳百胜角通风楼物业项目，于今天截收发展意向书。鉴于疫情严峻，是次招收意向书将不设现场递交，所有发展意向书需以电子方式提交。业内人士指，项目估值约16亿至22亿，每尺楼面地价由5500至7500元不等，由于项目位于邻近坑口铁路站，且规模适中，料吸引中小型发展商参与竞投。
估值料逾16亿

项目坐落于将军澳市地段第132号之地段，位于将军澳昭信路，将建于百胜角通风楼上方，临近环保大道交界处，可经培成路及银澳路直达港铁坑口站。项目地盘面积约4.8万方尺，属住宅用途，住宅可建总楼面约29.07万方尺，并将引入限尺条款，每伙单位面积不得少于280方尺，料可提供约550个住宅单位。

美联测量师行董事林子彬表示，项目发展规模适中，在港铁项目来说属中型项目，加上邻近港铁坑口站，交通方便，周边私楼林立、大型商场等配套齐全，而且地理上靠近东九龙，前景不俗。事实上，观乎日出康城及将军澳南一带未来地皮新供应缺乏，料招收意向反应热烈。将主打中小型单位，吸引上车及换楼客。料发展商及财团出价会因疫情而相对审慎，惟距离项目落成仍需时数年，相信对招收意向影响有限。
云地利大厦今强拍

另外，跑马地云地利大厦旧楼，于今天进行强拍，底价为17.32亿，是近一年来举行强拍的地盘中最贵金额。对比2018年10月申请强拍时市场估值约15.18亿，高出约2.14亿或14%。

该物业的地盘面积约为17595方尺，属住宅（乙类）6，最高地积比率为5倍，可建楼面87975方尺，即每方尺楼面地价约1.93万。市场有传上述并购项目由会德丰地产持有。