沙一两房连天台560万易手

（星岛日报报道）美联首席助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城（见图）46座顶层连天台户，面积304方尺，2房间隔，天台面积约279方尺，开价580万放盘3个月，日前议价后获用家以560万承接，尺价18421元。据了解，原业主于1999年以115万购入单位，持货23年，是次沽出单位帐面获利445万离场，期内升值约3.9倍。翻查过往成交，同一单位低一层的「凤凰层」单位，于18年8月成交价已达600万，是次顶层特色户造价较之低6.7%。屋苑目前有4个连天台盘放盘，当中半数为2房天台户，叫价最低580万；而全屋苑暂有365个放盘，入场费520万起。