疫下僧多粥少 每10人抢一刁

(星岛日报报道)疫情严峻下，政府收紧限聚令，加上部分二手业主暂时封盘，令物业成交量下挫，地产代理亦备受冲击，而上月底，整体物业注册量只有3998宗，创约两年以来单月新低，但同一时间代理持牌人数达42408人，创有记录新高，即平均每10人争一宗买卖，竞争甚为激烈。有业界人士认为， 物业成交量低位徘徊，加上开单竞争激烈，令从事地产代理从业员愈见困难。
上月楼宇买卖宗数3998宗

世纪21香港行政总裁吴启民表示，疫情影响各行各业，地产代理业亦不能幸免，尤其是发展商暂缓推售一手全新盘，对业界打来不少打击，虽然住屋属生活重要一环，市民对其存有刚性需求，故成交量不会归零，惟能于疫情下维持盈利的分行会愈来愈少，相信本月的情况实在不容乐观。
二手睇楼量级级跌

同时也认为，如有员工不幸确诊，消毒及检测等工夫定会为日常运作带来影响，为保前綫员工健康，很多时需要靠电话联络客户，亦可能导致整个成交的流程变得不顺畅。

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国指出，新一波疫情令市民大幅减少外出，影响到实体睇楼活动，部分不急忙置业的客人均推迟计画，直接影响代理业界的收入，另外，如果一间分行本身人手不多，但出现多宗确诊个案，难免连正常营业都成问题。他亦认为，代理人数近期接连上升，主要因为在疫情困扰下，物业市场前两年整体保持活跃，成功吸引更多人看好楼市前景，投身代理行业。而近月成交量大跌，就导致代理人数跟成交量之间的比例变得悬殊，出现约10名代理争夺一单生意的情况。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚称，近月受疫情冲突，地产代理的营运情况甚为恶劣，过往大行的收入主要来先自新盘，而中小行的收入则以二手成交为主，但近月两者成交量已跌至低位，但同一时间仍有多名代理争相争夺，而且疫情严峻下，不少业主因疫情暂时封盘，睇楼量持续下跌。