邻近坑口港铁站 区内均价每尺万七元

（星岛日报报道）将军澳区近年持续发展，伴随著新楼不断落成，区内的配套亦见完善，成不少市民居住的选择，此地理优势亦为百胜角通风楼项目增添吸引力。
新宝城连录减价成交

上述项目与坑口站周边的新宝城仅一马路之隔，近日屋苑连录减价成交。美联区域营业董事刘卓豪表示，屋苑3座高层D室，面积434方尺，属2房间隔，因应疫情，累积减价100万，以720万成交，尺价约16590元。屋苑上月至今录约8宗成交，均为减价成交个案，近期的尺价约17646元，今年至今已累积约3%的跌幅。除了疫情，尺价下跌主要因为区内新盘接连落成，需要扩大减价空间跟楼龄较新的楼盘竞争。

他补充，在坑口一带屋苑，近期以新宝城及南丰广场较受准买家欢迎，部分屋苑放盘在扩大减价幅度后，叫价约600馀万，故能迎合一众上车客的需要。
首都首批尺价仅4888元

另外，项目邻近坑口港铁站，但距离近年主力新盘供应地日出康城亦相当接近，日出康城发展成熟，区内楼价近年「翻几翻」，其中由长实发展的首都早于2008年初推售，展开日出康城物业销售序幕，当时首批单位平均尺价仅4888元，随后接连推售领都、领凯等项目，售价亦逐步递增。康城区另一次新盘推售潮始于2015年3月，由长实亦于2015年推出致蓝天，首批平均尺价已升至9112元，较首都首批调升达86%。

近年日出康城接连有新盘推售，售价亦跟随大市步伐进一步调高，升幅更跑羸其他地区，最近推出由九建发展的全新项目海茵庄园，同位于康城区，首批单位于去年10月推出，折实平均尺价高见22955元，令康城区在过去14年间，楼价升幅高达5.7倍，相当凌厉。海茵庄园并进一步带动区内二手造价，个别细单位二手尺价已突破22000元，现时区内整体平均尺价则由15000至18000元不等。