投资者罗守辉连购两地铺

（星岛日报报道）疫情下铺市观望气氛笼罩，投资老手趁势入市，资深投资者罗守辉连购中环及筲箕湾地铺，荷李活道地铺涉资3300万，筲箕湾东大街地铺回报高达3.2厘，罗氏于两年疫市以来连购6铺位，涉资约2.27亿。 
疫市以来，投资者罗守辉积极购铺位，最新为中环荷李活道地铺，作价3300万，涉及77至81A号地下A号铺连阁楼及低层地下，地下建筑面积约663方尺，阁楼约464方尺，低层地下约470方尺，平均尺价4.98万(未计阁楼)，租客All About Meat，月租7.3万，租期至2024年3月，回报约2.65厘。原业主于1971年12月以15万买入，持货逾50年，帐面获利3285万，物业升值219倍。 
疫市累购六铺共2.27亿

另一个为筲箕湾东大街54至64号东强大厦地下1号铺，建筑面积约300方尺，以约1254万成交，尺价约4.18万，该铺由食肆以约3.3万租用，料回报约3.2厘，原业主于2009年6月以470万购入，故持货13年帐面获利约784万，期间升值约1.66倍。 

据业内人士指，上述筲箕湾铺位早前以1500万放售，受疫情因素打击，议幅逐步扩阔，该铺位于东大街及杜云里大单边，门阔27尺，具广告效应，低市价约15%。事实上，罗守辉持有上址毗邻7号铺，于2020年7月以约930万购入该铺，以建筑面积约587方尺计，尺价约1.58万。 
英皇道61年升值451倍

尽管疫情于2020年初爆发，惟罗守辉入市步伐未见放缓，据本报统计资料显示，他于疫市两年期间，合共购入6铺位，涉资约2.27亿，当中最大手为于去年7月以9480万购入何文田太平道铺，以面积6648方尺计，尺价约1.42万。

此外，铺位市场亦录长情业主沽货，消息指，北角英皇道321至333号地下单号铺，面积约185尺，以约2038万易手，尺价约11万，原业主于1961年8月以4.5万购入，故持货61年帐面获利约2033万，期间升值约451倍。