星河特色户尺租34元

（星岛日报报道）昨天受天雨影响，租赁市场交投气氛转差，惟特色租盘仍有价有市。港置区域董事胡耀才表示，钻石山星河明居C座极高层特色户，面积约1271方尺，3房间隔，享开扬市景，业主以约4.8万放租1个月，新近累减4000元，获商人以4.4万承租，尺租约34.6元，属市价。资料显示，业主于2005年6月以约960万购入上述单位，现享约5.5厘回报。

美联首席高级营业经理黄家乐指出，土瓜湾翔龙湾2座中高层C室，面积427方尺，内栊企理，原开价月租1.8万，放租约1个月，吸引区内客还价以1.73万承租，尺租约40.5元。业主于2014年7月斥资579.5万购入，回报率约3.6厘。

利嘉阁助理分区市务董事彭锦添说，青衣盈翠半岛3A座中层B室，面积约756方尺，可享海景，新近以2.8万租出，尺租约37元。业主于2007年1月以约420万购入单位，现享约8厘回报。彭氏补充，上述为盈翠半岛本月首宗租赁，屋苑现约有38个放租盘，入场月租由1.78万起。

美联营业经理莫景源透露，大埔广场1座高层J室，面积约377方尺，2房间隔，享内园景，业主叫租1.3万推出市场放租约两周，新近获一对教师夫妇议价后轻微减租1000元，以1.2万租出，尺租约31.8元。业主于2020年6月以505万购入上址，现享约2.9厘回报。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO第2座高层E室，面积520方尺，享内园景，业主开价1.75万放租，议价后微减1000元，以1.65万获一对夫妇承租，尺租约31.7元。