碧服多赚60.7%不派息

(星岛日报报道)碧桂园服务（6098）公布，截至6月底止中期业绩，纯利按年增长60.7%，至21.13亿元（人民币，下同），并维持不派中期息。集团首席财务官兼联席公司秘书黄鹏表示，公司过去收购、入股部分物管公司，包括蓝光嘉宝服务（2606）等，均能带来投资回报的保障，并与公司业务可发挥协同效应，能促进双方合作，而目前效果不错，相信公司未来在收购上亦能抢占先机。

期内，集团收入115.6亿元，按年上升84.3%，当中物业管理服务收入按年增30.5%，至约51.7亿元；社区增值服务收入按年增1.3倍，至约14亿元；非业主增值服务收入按年升56.9%，至约10.6亿元。

期内来自商业运营服务收入录得1.4亿元，黄鹏指出，公司目标于未来5年该部分实现过百亿营收，并有信心可达成。

上半年集团毛利率下降3.8个百分点，至约33.4%，主要因城市服务并表、疫情社保减免政策的取消等因素影响造成毛利率下降，若剔除城市服务及期内新增的商业运营服务业务分部因素后，毛利率则下降1.1个百分点至约36.2%。黄鹏认为，现时来自商业运营服务领域的业态过量、过剩，缺少良好的服务，公司冀透过硬件及智能化提升，为资产增加投资价值，成为全国最好的商业营运商。

另一物管股世茂服务（873）公布，截至6月底止中期纯利增长1.35倍，至5.78亿元，不派中期息。期内，收入按年大增1.70倍，至42.3亿元；毛利率为29.7%，按年下跌4.3个百分点。