碧服多賺60.7%不派息

(星島日報報道)碧桂園服務（6098）公布，截至6月底止中期業績，純利按年增長60.7%，至21.13億元（人民幣，下同），並維持不派中期息。集團首席財務官兼聯席公司秘書黃鵬表示，公司過去收購、入股部分物管公司，包括藍光嘉寶服務（2606）等，均能帶來投資回報的保障，並與公司業務可發揮協同效應，能促進雙方合作，而目前效果不錯，相信公司未來在收購上亦能搶佔先機。

期內，集團收入115.6億元，按年上升84.3%，當中物業管理服務收入按年增30.5%，至約51.7億元；社區增值服務收入按年增1.3倍，至約14億元；非業主增值服務收入按年升56.9%，至約10.6億元。

期內來自商業運營服務收入錄得1.4億元，黃鵬指出，公司目標於未來5年該部分實現過百億營收，並有信心可達成。

上半年集團毛利率下降3.8個百分點，至約33.4%，主要因城市服務併表、疫情社保減免政策的取消等因素影響造成毛利率下降，若剔除城市服務及期內新增的商業運營服務業務分部因素後，毛利率則下降1.1個百分點至約36.2%。黃鵬認為，現時來自商業運營服務領域的業態過量、過剩，缺少良好的服務，公司冀透過硬件及智能化提升，為資產增加投資價值，成為全國最好的商業營運商。

另一物管股世茂服務（873）公布，截至6月底止中期純利增長1.35倍，至5.78億元，不派中期息。期內，收入按年大增1.70倍，至42.3億元；毛利率為29.7%，按年下跌4.3個百分點。