会德丰两新界地拟申土地共享

（星岛日报报道）特首林郑月娥早于二○一八年《施政报告》提出土地共享先导计画，自去年五月正式推出后，前日录得首宗申请。身兼香港地产建设商会执委会主席的会德丰地产主席梁志坚接受本报访问时表示，有关讯息对于业界产生正面作用，将有助吸引更多持有新界发展用地的发展商，主动申请与政府合作。他亦透露，会德丰地产亦已有数幅地在手，正进行仔细研究，其中两幅新界用地，更准备申请土地共享计画，发展公私营房屋。

政府推出「土地共享先导计画」逾一年，日前终于「开斋」接获首宗申请。发展局日前宣布，申请者是南丰发展有限公司，地皮位于大埔露辉路及汀角路，首宗申请涉及两幅相隔七百米的用地，合共占地约三点二公顷，共提供约一千六百伙。

身兼香港地产建设商会执委会主席的会德丰地产主席梁志坚亦表示，地产界经过三年时间摸索，多家发展商先后向政府了解计画，并期望进一步得到共识，预计在首宗申请后，多家大型发展商亦计画申请，将会陆续有申请个案。

会德丰于新界一带亦不乏发展用地，梁志坚透露，会德丰地产亦已有数幅地在手，进行仔细研究，其中两幅新界用地，更准备申请公私营合作计画。他表示，对于政府提出的土地共享先导计画表示欢迎，有助释放更多潜在发展用地，增加公私型单位的供应量。

团结香港基金研究员许雅婷建议，政府应善用市场力量，积极探讨不同的公私营合作机制，例如鼓励多方合作的土地重整，多管齐下加快土地房屋发展。