团体倡房会及房协「换地」安置重建户

2021-07-24 00:00

(星岛日报报道)本港住宅土地供应紧张,公屋联会提出多项房屋政策建议,针对市区用地供应不足的情况,公屋联会主席文裕明提出,政府可透过「换地」方案应对,即以主导方式,指示房委会及房协,可透过「换地」将原属房协的屋邨重建后,用作接收房委会旧屋邨的居民,从而带动区内重建。

公屋联会早前开始就房委会及房协的十五个旧屋邨重建展开研究,并已完成五个研究,建议可透过房委会及房协「换地」,协助安置受重建影响的公屋居民。公屋联会主席文裕明强调,多个旧屋邨的发展密度低,有必要重建加高积比率,虽重建期间虽会增加轮候时间,但认为只属「短痛」,待区内重建完成后,将可容纳更多人口。

公屋联会总干事招国伟举例指,土瓜湾区属房协辖下的真善美村及乐民新村已落实重建,并获政府批出启德地皮安置居民,但同区属房委会辖下的马头围邨已有近六十年楼龄,至今却未有重建计画。他提出,于乐民新村重建完成后,可用作接收马头围邨的住户,以便加快马头围邨重建;而位于港岛,分别属房协及房委会辖下的健康村及模范邨,亦可采用类似模式加快重建。

公屋联会秘书长郑强峰建议,当局可配合旧屋邨附近的新建公屋项目,如石硖尾邨及南山邨;亦有配合拆卸现有设施,如梨木树(二)邨附近的食水配水库搬迁,腾出用地建屋,协助安置受重建影响的住户。

对于本港近日再有建议,提倡发展郊野公园边陲地作房屋用途,文裕明指,虽然社会上的不同人士,均会就相关话题持不同意见,但认为至少亦应开放讨论,亦就个别潜在合适用地进行研究。他认为,部分边陲地带未必有太高的生态价值,可进行研究,同时政府亦会因应相关发展,于其他地方进行绿化,以作出补偿,认为可以平衡发展及保育。

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