【自成一派】告别劏房 须有作为

土地供应不足限制了香港的发展步伐，亦带来各种社会问题。港澳办主任夏宝龙日前描绘香港在国安法护航下的光明前景，包括港人揪心的住房问题必将得到改善，明言香港将「告别劏房」。夏主任的一席话，既是民心所向，也是中央对治港者的明确要求。

事实上，住屋问题困扰市民多年，公屋轮候大排长龙，私楼楼价节节向上。经民联早前提出「十年安居计画」建议书，促请政府透过大规模重建公屋、放宽市区土地地积比率、大幅开发新界土地、发展郊野公园边陲地带，以及探讨利用葵涌货柜码头部分用地等方式，多管齐下腾地建屋，以开发二千四百公顷土地及增加六十五万个公私营房屋单位；并设立指标将人均居住面积由一百六十一平方尺增至二百平方尺，从根本上解决香港的住屋问题。

长远措施方面，行政长官林郑月娥提出的明日大屿愿景，是一项创新和有远见的建议。明日大屿涉及香港未来数十年的整体规划，以及多项大型基建的落实，包括发展中部水域人工岛以提供大片工商业用地。整个计画预计建造二十六至四十万个住宅单位，可让七十至一百一十万人居住，如能顺利落实，将成为经济发展动力，亦能够让楼市长远平稳发展。

诚然，香港缺乏的不是土地，而是排除万难解决土地问题的决心，及提升建屋效率的动力。以明日大屿为例，立法会财委会去年底通过相关研究拨款申请，上月始批出人工岛可行性研究的顾问合约，预计需时四十二个月。整个计画单单是由拨款到完成研究，已需要四年的时间。这就是香港经过谘询、审视和研究的既有建屋速度！

再者，明日大屿的发展模式以至融资方式，必会引起社会热烈讨论。公私营合作固然是成熟的必然选项，然而每当谈起官商合作，部分官员都怕被扣上官商勾结的帽子，避之则吉。这种投鼠忌器的心态，是否符合香港当前应有的发展步伐？

愿景再好，落实才是真功夫。我呼吁社会以建设性态度讨论「明日大屿」，同时期望政府以新思维、高效率，全速落实各项觅地建屋的计画，让港人告别劏房的共同愿望早日实现。若果抱着不做不错的心态，硬推一堆冷冰冰的数字来交功课，市民又怎会有温暖感和幸福感呢？

林健锋

经民联副主席