林郑：全方位检视新界北土地规划

（星岛日报报道）香港房屋供应紧张，开拓土地是历任政府的首要任务。行政长官林郑月娥馀下任期不足一年，她昨早到立法会出席答问大会时提出五个房屋施政重点，包括积极推展交椅洲人工岛和新界北的研究和规划，确保十年后的土地供应充裕，她亦首度透露，政府对于新界北发展有新的看法，并会全方位检视土地规划发展，期望馀下任期向社会交代发展方案。

将于十月发表新一份施政报告的林郑月娥表明，即使立法会及现届政府换届在即，房屋供应仍然是政府在未来一年的施政重点。她表示，在未来一年，会在以下几方面加倍努力，包括加强高层督导，绝不容许政出多门；积极推展交椅洲人工岛和新界北的研究和规划，确保十年后的土地供应充裕；更进取地采纳「基建先行」和「创造容量」的原则，加快新策略铁路和道路网络的发展；进一步简化发展流程，并提升发展局「项目促进办事处」协调各部门加快审批私人发展项目的效能；及检视可提升市区重建的方法，处理本港楼宇老化和衍生的各种安全、衞生问题。

位于落马洲管制站的一块二十公顷土地，因皇岗口岸转为「一地两检」而腾出，土地用途被受外界关注。民建联议员柯创盛在昨早的答问大会上问及，政府为何要将这二十公顷土地，留待与新田落马洲交通枢纽一并研究。因有关土地可建一万个公营房屋单位，鉴于市民愈住愈逼、愈住愈细，希望政府能急市民所急。

林郑月娥回应时指，知悉有议员提出深港口岸经济带概念，所以对新界北发展有新看法，要以整体方式去看待。她续指，口岸用地不代表可用作房屋用地，而皇岗新口岸须二至三年后才能建成，政府会一并研究腾出空地的日后用途，若现时用这地去发展房屋，或会「影响大局」。

日后本港中长期土地供应的主要来源来自新界北发展和中部水域人工岛。政府正推展新界北发展的三个具潜力发展区，分别是文锦渡物流走廊、新界北新市镇以及新田/落马洲发展枢纽，合共占地约一千四百公顷，可容纳近三十万人口及提供约二十万个就业机会。

发展局副局长廖振新昨亦指，《香港2030＋》研究即将完成，当局会就长远房屋用地需求采取更进取的估算，将于未来数月内公布结果，回应市民居住环境大些的期望。

工联会议员麦美娟昨日亦要求政府重推一手楼空置税、研究土地闲置税及物业资产增值税等，以展示当局「不动摇的勇气」。林郑月娥回应时表明，很愿意检视和压缩开发土地的程序，但不能随意因为欠缺土地，而翻天覆地去改变法例。她坦言，不会轻易地作出承诺，因「勇气和卤莽是一个铜钱的两面」。当局会继续展示开拓土地的勇气，但不会随意在短时间内重提已评估认为难以达致目的、社会难以支持的方案。她续指，本届立法会任期只剩三个月，她本人的任期也只馀十一个月，若承诺太多，恐怕会引起遐想。