维港1号加推每尺2.68万

(星岛日报报道)焦点新盘积极抢攻，其中启德维港1号周末两日累沽377伙，占推售总数近九成半，项目昨乘势添食，加推106伙，折实平均尺价约26814元，较上张价单高近3.2%，同日开始收票，抢吸向隅客源。

中国海外发展的启德维港1号，该公司地产董事总经理游伟光表示，项目销情理想，周六即日沽出370伙，套现约41.45亿。昨日加推价单4号共106伙应市，同日开始收票。撇除景观、楼层等因素，新价单中部分单位实际加幅约2%。项目昨续开放位于九龙湾商业大厦的示范单位予公众参观。现场频现人潮，不乏家庭客带着子女一同前来参观，场面气氛不俗。区内代理反映，项目先前截收7533票，超额认购逾17.8倍，向隅客众多，不少对项目新一批单位感兴趣。

新价单涵盖28伙1房、57伙2房及21伙3房单位，面积330至766方尺，价单定价923.5万至2471万，尺价26826至33236元。续提供最高13.5%折扣优惠，折实价798.8万至2137.4万，折实尺价23204至28748元。折实平均尺价约26814元，对比上张价单的25988元提价近3.2%，而对比首批单位的22977元，就累录约16.7%升幅。

入场单位为2B座1楼F室，331方尺，1房间隔，定价923.5万，尺价27900元，折实定价798.8万，折实尺价约24134元。尺价最低为1A座1楼F室，447方尺，2房间隔，定价1199.1万，尺价26826元，折实定价1037.2万，折实尺价约23204元。新价单续设有120天及建筑期2种成交期。预计关键日期为2023年3月底，楼花期近2年。此外，向项目买家提供，最高楼价25%的备用二按亦继续保留，年期最长为20年。

该盘昨再沽7伙，其中1A座29楼B室，444方尺，以1146.8万售出，尺价约25829元。另外，启德区不少新盘录承接。其中恒基发展的THE HENLEY I昨录4宗成交，其中Condominium D1楼A室，298方尺，以837.61万售，尺价约28108元。嘉华同区嘉峯汇录成交，为2A座5楼B室，765方尺，以1829.1万售，尺价23910元。

会德丰地产旗下MONACO亦录成交。