屋苑预约睇楼轻微回落

（星岛日报报道）二手交投持续，惟新盘市场抢走焦点，令本周末整体屋苑预约睇楼量，按周微跌1%，属连跌两周。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，启德新盘开价具竞争力，锁起不少二手购买力，加上有多个新盘于第3季紧接登场，令买家有更多选择。美联住宅部行政总裁布少明指，本周末有大型新盘推售，故较影响九龙区二手屋苑周末的预约睇楼活动，而港岛及新界区影响较轻微。

祥益执行董事谢泽铭称，本周末睇楼量与上星期相若，受屯马线开通刺激，该行录三至四成外区客睇楼，假期睇楼量理论上应该增加，但因为七一昨天也消化了不少客人，故预约睇楼量没有大幅增加。

世纪21奇丰区域经理庄瑞生指出，马鞍山居屋锦丰苑G座中层14室，433方尺，为2房间隔，以自由市场价656万售出，尺价约1.51万，创屋苑同类成交价新高。

美联高级分区营业经理何振荣称，荃湾愉景新城录连环成交，2座低层H室，约682方尺，3房1套间隔，获首置客以988万承接，尺价约14487元；9座高层C室，约477方尺，2房间隔，获首置客议价后以773.8万承接，尺价约16222元。

利嘉阁分行助理分区经理黄锐平表示，柴湾杏花邨25座极低层4室，约560方尺，3房间隔，以858万成交，尺价约15321元。祥益高级分行经理谢利官表示，天水围居屋天富苑G座中层7室，面积650方尺，属3房间隔，以自由市场价625万售出，尺价约9615元。

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