維港1號加推每呎2.68萬

(星島日報報道)焦點新盤積極搶攻，其中啟德維港1號周末兩日累沽377伙，佔推售總數近九成半，項目昨乘勢添食，加推106伙，折實平均呎價約26814元，較上張價單高近3.2%，同日開始收票，搶吸向隅客源。

中國海外發展的啟德維港1號，該公司地產董事總經理游偉光表示，項目銷情理想，周六即日沽出370伙，套現約41.45億。昨日加推價單4號共106伙應市，同日開始收票。撇除景觀、樓層等因素，新價單中部分單位實際加幅約2%。項目昨續開放位於九龍灣商業大廈的示範單位予公眾參觀。現場頻現人潮，不乏家庭客帶着子女一同前來參觀，場面氣氛不俗。區內代理反映，項目先前截收7533票，超額認購逾17.8倍，向隅客眾多，不少對項目新一批單位感興趣。

新價單涵蓋28伙1房、57伙2房及21伙3房單位，面積330至766方呎，價單定價923.5萬至2471萬，呎價26826至33236元。續提供最高13.5%折扣優惠，折實價798.8萬至2137.4萬，折實呎價23204至28748元。折實平均呎價約26814元，對比上張價單的25988元提價近3.2%，而對比首批單位的22977元，就累錄約16.7%升幅。

入場單位為2B座1樓F室，331方呎，1房間隔，定價923.5萬，呎價27900元，折實定價798.8萬，折實呎價約24134元。呎價最低為1A座1樓F室，447方呎，2房間隔，定價1199.1萬，呎價26826元，折實定價1037.2萬，折實呎價約23204元。新價單續設有120天及建築期2種成交期。預計關鍵日期為2023年3月底，樓花期近2年。此外，向項目買家提供，最高樓價25%的備用二按亦繼續保留，年期最長為20年。

該盤昨再沽7伙，其中1A座29樓B室，444方呎，以1146.8萬售出，呎價約25829元。另外，啟德區不少新盤錄承接。其中恒基發展的THE HENLEY I昨錄4宗成交，其中Condominium D1樓A室，298方呎，以837.61萬售，呎價約28108元。嘉華同區嘉峯匯錄成交，為2A座5樓B室，765方呎，以1829.1萬售，呎價23910元。

會德豐地產旗下MONACO亦錄成交。