嘉湖两日连录八成交

(星岛日报报道)市场气氛不俗，业主纷收窄议价空间，多个指标屋苑于过去周末连录成交，其中天水围嘉湖山庄连录8宗、将军澳新都城亦录5宗。

美联区域经理黎灿强表示，嘉湖山庄于过去周末连录8宗成交，其中乐湖居14座低层B室，约633方尺，3房套间隔，获换楼客以约668万购入，尺价约10553元。

同时屋苑亦录明赚暗蚀个案，中原副区域营业董事伍耀祖表示，景湖居14座高层D室，544方尺，3房间隔，以648.8万售，尺价11926元。原业主持货3年额印税松绑，转手帐面获利23.8万，但计算各项开支费用，料微蚀数万离场。

市场人士指，东涌升荟10座高层J室，757方尺，2房套连储物室间隔，以1080万沽，售价为同区2房新高，尺价14267元。

中原市务经理李子清表示，青衣美景花园6座高层连天台户，564方尺，3房间隔，连469方尺天台，以800万成交，创屋苑新高，尺价约14184元。

美联助理区域经理冯根明表示，元朗世宙3座高层G室，约428方尺，2房间隔，原业主月前叫价750万放售，终零议价成交，尺价约17523元，属市价。祥益区域董事邱家邦表示，屯门龙门居14座低层F室，431方尺，2房1厅，以465万自由市场价成交，尺价10789元，属市价。

中原分区营业经理柯勇表示，将军澳新都城于过去周末录5宗成交。其中3期1座低层D室，470方尺，2房间隔，以803万成交，尺价17085元。中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛29座高层H室，面积687方尺，套3房间隔，以1198万沽，为同类新高，尺价17438元。

世纪21宇田高级客户经理蔡伟文表示，大埔美丰花园B座中层02室，296方尺，2房间隔，获用家零议价以470万承接，尺价15878元。