解市民困苦 动用郊园边陲有理

前特首梁振英重提动用郊野公园边陲部分土地建居屋，引起广泛讨论，现届特首林郑月娥昨回应说，每届政府的策略不同，应看最终成效，而政府每次改变这类土地的用途，都会有市民反对。她这段说话，引起一连串问题：梁振英的建议对解决土地短缺问题是否有效？如果「是」，她为何否定？是否因为有市民反对，就不敢触碰？她若抱这避难的施政心态，能否真正解决问题，纾解市民的困苦？事实说明，过去几年政府觅地无方，增建房屋无计，正是因为政府处处「走精面」，不敢逆反对意见闯难关，令民生难题旷日持久，走不出困局。

稍动部分地 百万人可安居

若论「成效」，动用郊野公园边陲地建居屋，无疑是一个有效而可行的方法，比起现届特首所说的「为长远谋划，开拓新土地」，更快捷，也更实用，不会沦为纸上空言，最终得个「讲」字。

以梁振英提出的大榄郊野公园边陲地为例，因为无人居住，不用迁徙，而生态价值不高，对环境影响小，只要政府有决心冲过政治障碍，就可在短时间造出土地，兴建大批居屋。

由于不涉及赔偿和填海等费用，开发成本也较低，有测量师就估计，每伙造价约五十万元，比新界东北发展区的每伙造价低很多。从成本效益的角度，这方案十分划算，现届政府无理由一开始就「闩后门」，不屑一顾。

特首指政府每次提出改变郊野公园或休憩空间的用途，都会令享用的市民反对，意即她要考虑民意，不会打这类土地主意。这说法表面上很动听，但看深一层，却存在几个问题：首先，不要说今次提出的只是边陲地，即使是郊野公园土地，所占面积极广，达全港土地四成，部分既无人居，游人也甚少，若划出来建造公屋，就可让数十万劏房户得以安居，政府无理由因为一些过分执着于保育的反对意见，就碰也不敢碰，眼巴巴看着他们无了期受苦。

此外，一个为民解困的政府，在考虑动用郊野公园土地问题时，应精准地在郊游与住屋之间取得平衡，不能因为部分人反对，就一成不变，对大量基层市民的住屋需求全不理会。

害怕惹反对 舍弃增地上策

现届特首特别提及「市民反对」，反映了她的施政心态，就是害怕引起反弹，特别是利益集团与环保组织的挑战，担心会变「丑人」，失去民望。这可解释二〇一八年土地供应专责小组否决在郊野公园边陲地建屋，她随即叫停有关研究，对建议判处「极刑」，这与她今天抗拒梁振英的方案，是同一原因。

问题是，现届政府能否提出更有效的方法？如果有，为何土地供应一直停滞不前，房屋供应不增反减，以致楼价不断飙升，轮候公屋的人龙愈来愈长？特首在反驳别人建议之馀，应就这些问题给公众一个合理交代。