劏房租管草案本年度交立会

（星岛日报报道）香港房屋问题严重，逾二十万人居住在劏房。行政长官林郑月娥昨日指，政府计画立法制定劏房租务管制，去年成立的劏房租务管制研究工作小组争取在下月底提交报告给政府，运输及房屋局计画在本立法年度，提交条例草案。有关注团体预料，立法会审议条例草案需要一段时间，认为政府应该采取短期及即时性的措施协助劏房居民。

林郑月娥昨称，经过多月讨论和研究，劏房租务管制研究工作小组原则上认为政府应适当规管劏房租务，保障基层住户及小心平衡业主的权益。她又指，为尽早保障租客免遭业主滥收水费，当局已根据《基本法》第七十四条，以书面同意议员可提出私人条例草案，修订《水务设施规例》中部分条文，规定业主只可收回根据规例第四十六条所缴付的用水费用。

有传工作小组曾讨论租务管制的细节方向，包括原租户完成两年租约后，可获优先续租多两年，和劏房租金加幅不能高于一成五。全港关注劏房平台成员赖建国指，立法会审议条例草案需要一段时间，认为政府应该采取短期及即时性的措施协助劏房居民，包括成立劏房登记制度，收集现时全港居民所租住的劏房租金及租期等资料，令到基层市民都有所保障。

他又相信，在实施租务管制前夕，业主都会有所行动，包括预先为单位提高租金应对新措施。当劏房登记制度成立后，日后业主有意再大幅加租时，租户都可以「有根有据」与业主商讨，惟现时劏房户缺乏这方面的保障。

同时，林郑月娥昨日亦宣布，考虑修订法例，立法加强旧式楼宇消防安全，赋权消防处和屋宇署代没有能力符合消防条例的旧式楼宇业主，先进行消防安全改善工程，在工程完成后向他们收回有关费用。

民建联立法会议员郑泳舜认为，当局应提早在今年上半年展开谘询，以达致在今年年内向立法会提交修例草案。当局进行修例期间，应推出短期支援旧楼措施，包括派发灭火筒、防火毡等防火用品。有关「先进场」后收费方面，民建联认为当局亦要一并考虑业主还款能力问题。