卖地收入上升 全年1486亿增31%

(星岛日报报道)政府今年无间断式推售多幅市区「靓地」，全年合共售13幅地皮，连同补地价等收入，为库房进帐约1486亿，创历年新高纪录，同时较去年的约1131亿，按年弹升31%。

政府年初至今的推地量稍为放慢，全年仅售出13幅地皮，与去年约18幅地皮比较，按年下跌约三成七。而推出的地皮主力集中于住宅及商业/酒店地皮，其中启德区，连环推出7幅土地，当中大部分住宅地皮其地价均逾百亿元。

由于年内有多幅「百亿地王」诞生，因而推高今年政府卖地收入，另外连同港铁项目及补地价收入，政府全年土地收入约1486.54亿，按年比较止跌回升，对比去年的1131亿，并弹升31%之馀，更写下历年新高纪录。

回顾年内曾出现6幅百亿地王先后诞生，涉及金额已超过1076亿，占整体卖地总收入的72%。

值得一提的是商业地方面，政府年内合共推出4幅商业地，其中2幅以流标收场，包括今年1月推出的地皮启德跑道区4C区5号商业或酒店地，当时并录9份标书，惟最终却因未达底价而流标收回，成年内首宗流标个案。

惟年内最瞩目为西九龙高铁站巨无霸商业地王，于11月压轴登场推出招标，并由新地豪掷422.32亿高价独资夺得，膺全港最贵地皮纪录，每方尺楼面地价约13345元。是次地价更打破该集团于18年时，以逾251亿夺得启德住宅地王的旧纪录，创出全港地皮新高价，并高出约六成八。