华懋2350万增购佐敦旧楼

(星岛日报报道)华懋于今年8月申强拍的佐敦旧楼礼苑大厦，最新再购入1伙，作价2350万，较三年前同类型单位收购价高约20%。

上址为德兴街7及8号礼苑大厦7D室，于上月29日易手，作价2350万，以面积1160方尺计算，平均尺价逾2.02万，两年前，该厦1楼D室，面积同样为1160方尺，属于类型单位，以1954万易手，故今番收购价较两年前高约20%。

华懋今年8月入禀申请该厦强拍，当时持有该厦约81.58%权益，测量师估值约5.54亿，尚有7个单位未收购，于申请强拍后，华懋购入2伙，除了上址外，该厦6D室，于今年10月以2200万易手。随著华懋购入2伙，馀下仍有5伙未收购，部分为遗产物业。

佐敦德兴街7及8号礼苑大厦，楼高10层，于1964年落成，楼龄55年，地下为铺位，主要聚集食肆，其上9层为住宅，每层4伙，总价值约5.5438亿，住宅价值约4.3084亿，铺位则占约1.2354亿。礼苑大厦占地约1.11万方尺，属住宅（甲类），重建商住项目，可建地积比上限9倍，可建楼面约9.99万方尺。