维港颂连录两宗挞订

(星岛日报报道)楼市气氛转趋审慎，一手市场再录挞订个案，其中北角维港颂，新近连录两宗挞订个案，料各被发展商没收楼价约15%，合共杀订约1900万。

长实发展的北角维港颂，连录两宗挞订个案，据成交记录册显示，包括8座高层A室，单位面积1323方尺，买家原先于17年4月以5449万沽出，尺价41187元，但近日却选择挞订，料被没收楼价15%的订金，涉及逾817万。

另一宗为1座中层A室，单位面积1504方尺，买家原先于17年10月以7354.8万购入，尺价48902元，买家近日亦挞订，料被没收楼价15%的订金，涉资逾1103万。

维港颂由6座住宅组成，提供378伙，备有1至4房，面积由432至1595方尺，楼盘逾九成单位可拥海景。该盘主打大单位，近八成为3及4房大单位，而4房大户全部附设私人电梯大堂，增加私隐度，也有部分3房户连私人电梯大堂。4房户只分布于第1及7座内，楼盘前方未有物业阻挡，令大部分4房单位均可拥开扬维港海景。

项目现时经已入伙，亦有不少业主推出单位放租，同时亦纷录租务个案，代理指，5座低层A室，面积1097方尺，属3房间隔，望海景，获租客以5万元租入，尺租约45.6元。据了解，业主于17年以2911.8万购入，按买入价计算，租金回报约2.1厘。