團結香港基金倡東大嶼填海2200公頃 建百萬人新市鎮

特首林鄭月娥表示本港長遠需要「靠填海」，團結香港基金今日發表研究報告「和應」，指土地供應專責小組諮詢文件提及到的18個土地供應選項，只有大規模填海造地，才能夠為香港建立新願景。團結香港基金形容，大規模填海是唯一可以扭轉乾坤的方案，建議可以在東大嶼山填海2200公頃造地，估計能提供25萬至40萬個住宅單位，打造容納70至110萬人口的新城市。

根據基金會研究，政府在《香港2030+》提出在中部水域打造「新大嶼都會」，是最佳的填海地點，但認為1000公頃的填海計畫並不足夠，建議以此為基礎，於坪洲、交椅洲、喜靈洲和周公島之間填出一個更為大型的人工島，面積約為2200公頃，並稱之為「強化東大嶼都會」計畫。基金會指，建議填海的面積，相當於半個九龍的面積，或110個維園，可為香港未來20年的發展提供土地儲備。

基金會認為，人工島可經3條主要道路連接至中國內地和香港其他地區，其中一條連接堅尼地城、一條連接至東嶼幹線，另一條連接梅窩，再通往屯門及港珠澳大橋。基金會亦建議3條分別連接堅尼地城、美孚及屯門南的新鐵路線。

基金會估計，可從「強化東大嶼都會」計畫撥出當中的28%至32%土地，用作住宅用途，能提供25萬至40萬個新住宅單位，打造容納70至110萬人口的新城市，使香港現時的人均居住面積從170平方公呎，提升至較接近類近城市的水平，並將香港整體人口密度降低12%，至每平方公里24200人。基金會建議預留當中至少7成用作公營房屋，並可撥出土地作新興工業及康樂設施之用。

基金會指，工程專家的初步評估已證實「強化東大嶼都會」計畫，不論在財政、技術及環境方面都屬可行，並估計第一階段的實際填海工程只需4年，反而研議程需時更長。

基金會又指，本港過去5年的實際供應，與「長遠房屋策略」所訂的目標之間，相差高達九萬四千三百個單位，警告倘若繼續拖延全面而大規模的計畫，香港將來付出沉重代價。基金會指，土地大量增加可以令舊區活化的計畫得以開展，並重振一些因缺乏土地而停滯不前的工業，並指有關問題會因為土地增加而找到出路，問題一旦解決，香港將在大灣區以致全亞洲保持競爭力及領先地位。