居民轟領展轉售商場罔顧所需 調查：支持政府回購

領匯監察聯同理大社會政策研究中心，今早在政府總部外發布市民對領展轉售商場的意見調查，抗議領展轉售公產圖利，罔顧居民日常生活所需，要求政府主動回購領展，更諷刺特首林鄭月娥於政綱中表示要「擺平三座大山」之一的領展，但現時竟表示「束手無策」。

領展由2014年至2018年，已轉售共45個物業。領匯監察於2018年6月中，以電話隨機抽樣的方式，成功訪問1024名18歲以上的香港市民。

調查發現，近八成受訪者認為領展上市多年對商戶及居民造成負面的影響，例如商鋪及停車場加租、趕走小商戶從而引入大品牌連鎖店等。八成半表示不同意領展轉售公屋及商場的做法，認為領展只著眼於股東及投資者的利益而忽略了居民的日常生活所需。領匯監察成員馮兆彬指，有市民反映因附近商場的小店倒閉，需要山長水遠出外購買日常生活用品，十分不便。

而就特首林鄭月娥表示對領展問題「束手無策」，79.9%受訪者不同意此說法，認為政府並非沒有辦法解決問題，超過7成半市民支持政府直接回購領展商場，認為此舉是可行的。

理工大學社會政策研究中心的鍾劍華指領展上市13年，透過不同手段增加利益，如大幅增加商鋪租金，令小店被迫結業離場，剝奪市民到就近地方購買平價生活所需品的機會，致市民怨聲載道。

鍾劍華明白政府一時三刻難以回購現時資產總值超過1600億的多個公屋及居屋商場物業。然而，政府應正視民意，積極主動探討如何回購商場，立法監管房地產信托基金的守則及再次轉售公共資產的條款，限制領展繼續轉售商場，保障市民權益。

實習記者：鄺沛同