居民轰领展转售商场罔顾所需 调查：支持政府回购

领汇监察联同理大社会政策研究中心，今早在政府总部外发布市民对领展转售商场的意见调查，抗议领展转售公产图利，罔顾居民日常生活所需，要求政府主动回购领展，更讽刺特首林郑月娥于政纲中表示要「摆平三座大山」之一的领展，但现时竟表示「束手无策」。

领展由2014年至2018年，已转售共45个物业。领汇监察于2018年6月中，以电话随机抽样的方式，成功访问1024名18岁以上的香港市民。

调查发现，近八成受访者认为领展上市多年对商户及居民造成负面的影响，例如商铺及停车场加租、赶走小商户从而引入大品牌连锁店等。八成半表示不同意领展转售公屋及商场的做法，认为领展只著眼于股东及投资者的利益而忽略了居民的日常生活所需。领汇监察成员冯兆彬指，有市民反映因附近商场的小店倒闭，需要山长水远出外购买日常生活用品，十分不便。

而就特首林郑月娥表示对领展问题「束手无策」，79.9%受访者不同意此说法，认为政府并非没有办法解决问题，超过7成半市民支持政府直接回购领展商场，认为此举是可行的。

理工大学社会政策研究中心的锺剑华指领展上市13年，透过不同手段增加利益，如大幅增加商铺租金，令小店被迫结业离场，剥夺市民到就近地方购买平价生活所需品的机会，致市民怨声载道。

锺剑华明白政府一时三刻难以回购现时资产总值超过1600亿的多个公屋及居屋商场物业。然而，政府应正视民意，积极主动探讨如何回购商场，立法监管房地产信托基金的守则及再次转售公共资产的条款，限制领展继续转售商场，保障市民权益。

实习记者：邝沛同