【啟朗苑攻略】接近屋苑車路低層單位 較受汽車噪音影響

位於啟德1號及煥然壹居之間的居屋啟朗苑，單位面積由286方呎起，最平227.28萬元入場，項目毗鄰正在興建的港鐵啟德站，以交通便捷及未來發展潛力為最大賣點。
啟朗苑3幢住宅大致呈品字形排列，其中B座的5至10室靠近未來啟德站的車站廣場，景觀相對開揚，至於其餘單位，則以內園及附近樓景為主。
啟朗苑的車輛出入口，位於A及B座之間，其中低層的A座6及7室、B座4室，以及C座7室較接近屋苑車路，或會有較明顯的汽車噪音。
有蓋垃圾停車位位處B座4及5室的地下位置，而旁邊的露天位置，則為商業上落客貨停車位。
每座的地下位置都設有垃圾及物料回收房或廢物回收站，A及C座均設於6室的地下，而B座則設於3及6室的地下位置。
另屋苑內設有40餘個單車停車位，全部均位於A座靠近沐安街方向的位置，旁邊設有垂直綠化牆點綴。
啟朗苑3幢物業，共有683個單位，樓層由25至34層不等，單位實用面積由286至471方呎，全部單位都有獨立廚廁，折後售價由227.28萬至488.4萬元。項目料於明年2月落成。
屋苑除了鄰近港鐵站，亦設有商場，有別於其他2個新居屋的純住宅式設計。

●區內配套

交通方便－－啟德居屋啟朗苑與興建中的沙中綫啟德站相連，通車後交通配套十分方便，但沙中綫預計要2019年中才完工，入伙初期要乘搭巴士出入。

郵輪碼頭賞景－－啟德發展區內的其中一個地標郵輪碼頭，其頂層設有空中花園，設施包括中央草坪、水景花園、噴泉廣場，以及能夠可飽覽香港島及九龍半島美景的觀景平台。

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