【市建局】重建皇后大道西舊樓 業主冀出價2萬一呎

2018-03-16 14:40

市建局宣布皇后大道西/賢居里重建計畫,受影響地段為皇后大道西129至151號單數門牌號,約50戶及10個地鋪商戶需搬遷。
市建局宣布皇后大道西/賢居里重建計畫,受影響地段為皇后大道西129至151號單數門牌號,約50戶及10個地鋪商戶需搬遷。

市區重建局公布兩個重建項目計畫,包括港島皇后大道西/賢居里,及九龍大角嘴橡樹街/埃華街項目。

皇后大道西/賢居里發展計畫地盤總面積約2046平方米,受影響地段為皇后大道西129至151號單數門牌號、李陞街遊樂場、賢居里垃圾收集站和公廁,約50戶及10個地鋪商戶需搬遷。市區重建局執行董事(商務)馬昭智表示,日後將會打通皇后大道西129至151號及賢居里,並提升李陞街遊樂場可達性,及重新規畫現有的遊樂場、賢居里垃圾收集站和公廁。

居於皇后大道西永祥大樓唐4樓的業主馮太表示,與兒子同住,單位實用面積約300呎,目前大廈只有3戶人是自住,其餘都是出租,對於市建局收購重建表示歡迎,「樓齡都有返咁上下」,屋內牆身和天花出現裂紋,翻風下雨都會漏水,維修材料費花了約2000元,加上,兩年前收到修葺令,大廈樓梯天花要維修,盡管有市建局資助,每戶亦要交2萬元。

馮太稱,數年前曾有私人發展商出價1萬5千元一呎收購,惟觀望地鐵落成後的樓價,拒絕收購,是次希望市建局回收價可有2萬元一呎,及不用加太多錢可樓換樓。

中藥材鋪陳芬記負責人陳先生表示,2009年租用皇后大道西159號鋪位,700呎連閣樓及地庫,月租約5萬元,對於重建是好事,因每逢大雨漏水影響存貨,惟比雨水沾濕貨物,更擔心無法找到同樣「筍位」,對面街有一個月租約4萬多元的鋪位,但只有原鋪位的三分一,預計若要原區重置鋪位會縮小。

德華繡莊負責人兼業主,現年逾六旬的林先生表示,1969年時租用鋪位,3年後以天價150萬元買入鋪位,一做40多年,以前出售和出租裙褂生意為主,現在多賣床辱和棉被,生意都不錯,現在年紀大,如收購不會不捨得,收購價合理就可以。

市建局重建後可望提供約200個住宅單位,李陞街遊樂場五人足球場位置,將打通改為行人通道,連接皇后大道西至賢居里的行食網絡。

馬昭智強調,兩個項目並非需求主導的舊區重建,主要是改善該地段的樓宇環境,兩地段都有失修及無電梯的唐樓,而區內目前老人家較多,李陞街遊樂場五人足球場可能未必保留,但仍要再與區議會和康文署再作商討。

由於單位漏水,業主支持重建。
由於單位漏水,業主支持重建。
陳芬記負責人擔心日後找不到「筍鋪位」。
陳芬記負責人擔心日後找不到「筍鋪位」。

大角嘴橡樹街/埃華街項目。
大角嘴橡樹街/埃華街項目。

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad