市建局行政總監韋志成網誌澄清 無意取消「需求主導」計劃

市建局行政總監韋志成在最新網誌表示，市建局並非如一些評論報導所述，準備「取消」「需求主導」計劃，只是「暫停」開展新一輪的申請。他說，該項先導計劃推出至今已進行了5輪申請，當中遇到不少問題以致成效未如期望，為了令「需求主導」在將來能持續而具成效地推行，希望先稍作暫停，好讓我們就計劃進行全面的檢討，研究如何優化它的操作模式，突破當前的困局。 他指出，如以業主主導向市建局遞交、為數約兩百的申請數目來看，能成功開展及落實推行的項目，至今只有寥寥可數的9個。若繼續以當前的操作模式推出新一輪的申請，很大機會重覆之前5輪的情況而令申請無果或項目告吹，對一群投放了不少時間和心力為集合業權而奔波的業主來說，飽受折騰之餘，最終也失望而回。 他又表示，不論是700或更細的400平方米地盤面積，該類細小地盤設計效率並不理想，未能充分利用珍貴的土地資源，亦限制了地區未來的整體規劃發展，未能為社區創造更大的裨益。 韋說，市建局現正透過在油麻地及旺角進行的全面性地區規劃研究，一併把「需求主導」未來的操作模式及方向納入探討，尋找能解決窒礙難行的良策，期望優化後的「需求主導」模式，在融合市區更新不同工作範疇的更大板塊上，能與地區規劃和善用珍貴土地資源方面相互配合，發揮更大的成效，更重要的，是確保「需求主導」模式日後可持續發展。