市建局翻新4幢安置大廈　設獨立洗手間涉及130單位

市建局行政總監韋志成發表最新網誌，指市建局將翻新4幢安置大廈，以提供獨立洗手間，當中涉及130個單位。 韋志成指出，市建局現時有4幢安置大廈，分布於九龍旺角、荔枝角、大角咀和港島西環，於80、90年代興建作安置用途。單位提供約230個實用面積由30至115平方呎不等的一人或二人單位房間，以及約240伙平均約360平方呎的家庭單位，但為配合當年的情況和需要，這些安置大廈部分室內布局採用共用洗手間設計，其間隔、設施以至配套已不合時宜。 市建局認為，單位房間設有獨立洗手間是今時今日住屋的基本設施，而現時安置住屋的需求以一、二人單位房間為多。有見及此，市建局決定為每個一、二人單位房間「改造重設」提供獨立洗手間；此外，為應付需求，亦需要把提供予三人或以上住戶、面積較大的家庭單位重新間隔改裝，以提供更多備有獨立洗手間的一、二人單位房間。有關翻新改裝工程將涉及約130個單位房間。 韋志成又指，剛過去的星期五，以破紀錄15,383元的收購建議呎價，向九龍城區3個重建項目的住宅物業業主發出收購建議，樂見部分業主在傳媒訪問時表示滿意並打算接受市建局的收購建議。 他說，隨著近年本港樓價不斷上漲，市建局向受影響業主發出的收購金額亦相應地提高，這亦無可避免地令市建局的收購開支有增無減。以市建局在過去一年於九龍城區開展的6個重建項目為例，涉及約1,800個業權，初步估算需要動用超過100億元進行收購；此外，該6個九龍城區重建項目，以地盤面積計算，加起來並不是市建局最大的項目，但涉及受影響業主和租戶的數目約3,500伙，比起歷來最大型的觀塘市中心計畫涉及近1,300個住宅業主和租戶高出2.7倍，項目內亦有大量單位被改為劏房。