市建局行政总监韦志成网志澄清 无意取消「需求主导」计划

市建局行政总监韦志成在最新网志表示，市建局并非如一些评论报导所述，准备「取消」「需求主导」计划，只是「暂停」开展新一轮的申请。他说，该项先导计划推出至今已进行了5轮申请，当中遇到不少问题以致成效未如期望，为了令「需求主导」在将来能持续而具成效地推行，希望先稍作暂停，好让我们就计划进行全面的检讨，研究如何优化它的操作模式，突破当前的困局。 他指出，如以业主主导向市建局递交、为数约两百的申请数目来看，能成功开展及落实推行的项目，至今只有寥寥可数的9个。若继续以当前的操作模式推出新一轮的申请，很大机会重覆之前5轮的情况而令申请无果或项目告吹，对一群投放了不少时间和心力为集合业权而奔波的业主来说，饱受折腾之馀，最终也失望而回。 他又表示，不论是700或更细的400平方米地盘面积，该类细小地盘设计效率并不理想，未能充分利用珍贵的土地资源，亦限制了地区未来的整体规划发展，未能为社区创造更大的裨益。 韦说，市建局现正透过在油麻地及旺角进行的全面性地区规划研究，一并把「需求主导」未来的操作模式及方向纳入探讨，寻找能解决窒碍难行的良策，期望优化后的「需求主导」模式，在融合市区更新不同工作范畴的更大板块上，能与地区规划和善用珍贵土地资源方面相互配合，发挥更大的成效，更重要的，是确保「需求主导」模式日后可持续发展。