【新居屋攻略】梅窩銀蔚苑139萬元入場　業主須承擔斜坡保養開支

今輪居屋推售，有2個梅窩居屋，除銀河苑，還有單幢設計的銀蔚苑，位置更靠近碼頭，步程只需約7、8分鐘，單位面積更細，開放式設計，面積由375方呎起，售價由139.82萬至243.97萬元不等。 銀蔚苑樓高16層，每層有2部升降機，提供170個單位，面積介乎375至552方呎。間隔主要分3款，其中2、9、10及13室，開放式設計，但已預留位置可間1房；另面積稍大少許的3至8室，以及1室，屬1房，但亦已預留位置，住戶可按需要而多間1房；最後是面積最大的11及12室，現設有1間套房及1間睡房，亦已預留位置，住戶可將睡房分間成2間較細的睡房，變成3房1套。

項目的景觀主要分向南，望向政府合署的5至11室，低層單位望樓景，中層以上單位可享開揚樓景及山景，至於1至4室，以及12至13室，向南望天然山坡景，由於山坡位置較近，低層單位會有壓逼感，高層單位感覺較佳。 銀蔚苑旁為梅窩政府合署，毗鄰公屋銀灣邨。買家要注意，銀蔚苑南面是天然山坡，建有阻隔泥石的屏障牆，在有需要時業主須自費進行保養，以及負責清理山泥傾瀉泥石或巨石。 【新居屋攻略】 彩興苑近港鐵站　高層享獅子山景　向北單位受噪音影響(按這裏閱讀) 梅窩銀河苑　大單位可間3房(按這裏閱讀) 【攪珠結果】 新居屋攪珠　頭10位揀樓次序誕生(按這裏閱讀) 居屋白表家庭僅首兩號碼有揀樓機會(按這裏閱讀) 最新居屋資訊，即入《頭條網》網址：http://h1.hk