厚德街市10月封場　豪裝後恐清走小檔　

「裝修、加租」是領展提升資產回報的慣用套路，前稱厚德街市的TKO Gateway檔販合約9月底屆滿後，領展將封閉街市3個半月作大維修，預料明年1月重開，再招標引入商戶，現有檔販隨時失業。西貢區議員陸平才憂慮，停開街市會加重附近尚德街市的負荷，推高物價，且令遲放工的居民無餸可買，又擔心街市翻新後大幅加租，引入連鎖商店，對現有檔販續租不樂觀。 將軍澳區內人口龐大，濕街市卻不多。據《星島日報》報道，落成於1993年、前稱厚德街市的TKO Gateway，將於今年10月起大維修，需封閉街市3個半月時間，料明年1月底重開。領展指，街市設施殘舊，檔位布局不完善，需進行全面優化，新街市將提供更完備商戶組合，滿足現時地區居民購物需求，並讓居民有更舒適購物體驗。 街市檔戶合約在9月底陸續屆滿，領展已要求檔戶在約滿前還原檔位，以便展開裝修工程，涉及將街市內所有檔位重新間隔，全面翻新地面、燈光及指示牌，擴闊部分入口通道及增加通透度，引入觸覺引路帶及警示帶、商場點字地圖指示牌及暢通易達洗手間等設施。至於毗連街市的原有將軍澳郵政局位置，正在翻新為美食區，料本年底開放。 由於領展在檔戶合約屆滿後才做維修，再以招標引入商戶，大部分街市現有檔戶均已「入紙」申請檔位，但檔販稱現時只能「等消息」。一名經營飲食攤檔的東主稱，2年多前投資數十萬元經營，檔位租金6萬多元，生意僅能勉強支撐，仍未回本，卻得知大維修消息，相信翻新後將大幅加租，料難繼續經營，寧願結業，「它（領展）是業主，說怎樣就得怎樣，租給誰便是誰，沒有辦法。」 首飾檔職員鄭女士表示，鋪位租金高昂，90呎攤位月租達1.5萬元，已申請續租，但只能等候領展安排，自謂封閉街市後「手停口停」，如最終不獲續租，須另覓鋪位或轉職。 西貢區議員陸平才說，可以預計領展將大幅加租，並引入連鎖商店，對現有檔戶續租不樂觀。他又指，將軍澳每個街市服務人口眾多，厚德街市服務坑口，尚德街市則照顧將軍澳南，推算兩區各自約15萬人口，假如光顧厚德街市的居民，轉移到尚德街市，勢引發後者物價上升，並令到遲放工的居民無法買餸。 區內富康商場「轉型」增設肉檔和菜檔等，陸相信不少坑口居民已「跨區」買平餸，造成商場和屋苑的環境衞生問題，並料厚德街市暫封後，問題將會加劇。 當區區議員凌文海指，街市十多年前大火至今，未曾作大型維修，地底渠管多有淤塞，故工程技術上亦難分階段進行，區議會會向領展要求不要在翻新後加租。 領展表示一直就有關工程與當區區議員、相關區議會轄下委員會、有關部門、居民緊密溝通，聆聽各方意見，會繼續與相關持分者保持溝通，力求與原有街市商戶合作，續洽商租務。