厚德街市10月封场　豪装后恐清走小档　

「装修、加租」是领展提升资产回报的惯用套路，前称厚德街市的TKO Gateway档贩合约9月底届满后，领展将封闭街市3个半月作大维修，预料明年1月重开，再招标引入商户，现有档贩随时失业。西贡区议员陆平才忧虑，停开街市会加重附近尚德街市的负荷，推高物价，且令迟放工的居民无餸可买，又担心街市翻新后大幅加租，引入连锁商店，对现有档贩续租不乐观。 将军澳区内人口庞大，湿街市却不多。据《星岛日报》报道，落成于1993年、前称厚德街市的TKO Gateway，将于今年10月起大维修，需封闭街市3个半月时间，料明年1月底重开。领展指，街市设施残旧，档位布局不完善，需进行全面优化，新街市将提供更完备商户组合，满足现时地区居民购物需求，并让居民有更舒适购物体验。 街市档户合约在9月底陆续届满，领展已要求档户在约满前还原档位，以便展开装修工程，涉及将街市内所有档位重新间隔，全面翻新地面、灯光及指示牌，扩阔部分入口通道及增加通透度，引入触觉引路带及警示带、商场点字地图指示牌及畅通易达洗手间等设施。至于毗连街市的原有将军澳邮政局位置，正在翻新为美食区，料本年底开放。 由于领展在档户合约届满后才做维修，再以招标引入商户，大部分街市现有档户均已「入纸」申请档位，但档贩称现时只能「等消息」。一名经营饮食摊档的东主称，2年多前投资数十万元经营，档位租金6万多元，生意仅能勉强支撑，仍未回本，却得知大维修消息，相信翻新后将大幅加租，料难继续经营，宁愿结业，「它（领展）是业主，说怎样就得怎样，租给谁便是谁，没有办法。」 首饰档职员郑女士表示，铺位租金高昂，90尺摊位月租达1.5万元，已申请续租，但只能等候领展安排，自谓封闭街市后「手停口停」，如最终不获续租，须另觅铺位或转职。 西贡区议员陆平才说，可以预计领展将大幅加租，并引入连锁商店，对现有档户续租不乐观。他又指，将军澳每个街市服务人口众多，厚德街市服务坑口，尚德街市则照顾将军澳南，推算两区各自约15万人口，假如光顾厚德街市的居民，转移到尚德街市，势引发后者物价上升，并令到迟放工的居民无法买餸。 区内富康商场「转型」增设肉档和菜档等，陆相信不少坑口居民已「跨区」买平餸，造成商场和屋苑的环境衞生问题，并料厚德街市暂封后，问题将会加剧。 当区区议员凌文海指，街市十多年前大火至今，未曾作大型维修，地底渠管多有淤塞，故工程技术上亦难分阶段进行，区议会会向领展要求不要在翻新后加租。 领展表示一直就有关工程与当区区议员、相关区议会辖下委员会、有关部门、居民紧密沟通，聆听各方意见，会继续与相关持分者保持沟通，力求与原有街市商户合作，续洽商租务。